Ook bij bedrijfsmatig vastgoed speelt ESG een steeds belangrijkere rol. Van kantoorpanden tot winkelruimtes, duurzaamheid en maatschappelijke verantwoordelijkheid zijn niet langer optionele extra’s, maar essentiële factoren die de waarde en het toekomstpotentieel van een pand bepalen. Dit komt door de toenemende regelgeving en de veranderende verwachtingen van investeerders en huurders, die bewust kiezen voor duurzame oplossingen.
ESG-factoren die impact hebben op de waardering van bedrijfsmatig vastgoed:
- Milieu (environmental): Energieprestaties zijn cruciaal bij de waardering van bedrijfsmatig vastgoed. Panden met hogere energielabels (A of B) hebben niet alleen lagere exploitatiekosten, ze zijn ook aantrekkelijker voor investeerders. Duurzame pand eigenschappen, zoals zonnepanelen en groene daken, versterken de waarde van een pand en zorgen ervoor dat het concurrerend blijft in een markt die steeds bewuster wordt van milieu-impact.
- Sociaal (social): De locatie van bedrijfsmatig vastgoed en de toegang tot essentiële voorzieningen spelen een belangrijke rol in de aantrekkingskracht voor werknemers en klanten. Panden die goed bereikbaar zijn en bijvoorbeeld voorzieningen bieden zoals fietsenstallingen en nabijheid tot openbaar vervoer dragen bij aan het welzijn van gebruikers, wat de marktwaarde en succes van vastgoedtransacties kan verhogen.
- Governance: Transparantie en goed beheer zijn belangrijke factoren bij vastgoedtransacties. Bedrijfsmatig vastgoed dat voldoet aan hoge governance-standaarden trekt meer investeerders aan, wat kan leiden tot snellere en waardevollere transacties.
Benieuwd hoe onze commerciële vastgoeddata ESG-inzichten biedt?
Hoe Matrixian bijdraagt aan ESG in bedrijfsmatig vastgoed
Bij Matrixian begrijpen we dat inzicht in ESG-criteria essentieel is voor het evalueren van bedrijfsmatig vastgoed. Onze commerciële vastgoeddata biedt meer dan 200 kenmerken per pand, van energieprestaties tot bouwtechnische details. Met onze API’s en datatools ondersteunen we vastgoedtransacties door gebruikers te voorzien van gedetailleerde inzichten:
- Energieprestaties analyseren: Met gedetailleerde gegevens over energielabels en energieverbruik helpen we bij het identificeren van kansen voor verduurzaming, wat de waarde van een pand verhoogt.
- Sociale en governance-factoren begrijpen: Informatie over voorzieningen en bereikbaarheid van panden draagt bij aan het vormen van een omvattende waarde-inschatting.
ESG en de toekomst van vastgoedtransacties
Met de steeds strengere EU-regelgeving en de groeiende verwachtingen van investeerders zal de vraag naar ESG-gerelateerde data alleen maar toenemen. Bedrijven die ESG-criteria in hun vastgoedstrategie integreren, zijn beter gepositioneerd om hun vastgoedwaarde te behouden en succesvolle transacties te realiseren. Matrixian ondersteunt deze transitie met betrouwbare en diepgaande data-oplossingen om uw vastgoedportefeuille toekomstbestendig te maken.
